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热度超越大牌乐园!江西这个新型村落年入50亿的成功秘诀

今年的中秋假期,旅游行业意外出现了一份受瞩目的榜单。根据去哪儿网的数据显示,门票预订量全国最高的并非上海迪士尼或北京环球影城,而是位于江西上饶的葛仙村。这个名字对很多人来说可能还很陌生,回想五年前,知道它的人或许连一桌都凑不齐。更令人惊讶的是,这个TOP10榜单中,上饶市竟占了两个名额,另一个是婺源的篁岭。在国庆和中秋的热度榜中,一个地级市居然能够超越一线大品牌,这在过去几乎是不可想象的。

通过对今年前三季度的数据分析,上饶的文旅增速几乎是全国平均水平的两倍。在如今的消费环境中,这个数字显得格外突出。称葛仙村为“假古村”,是否有些冤屈?其实并不冤。这个地方并非历史遗留的古村落,而是由江西鑫邦实业集团投资16亿元在2020年新建的项目,其房屋、街道、水系及灯光均经过规划从零开始建设,连所谓的“仙气”也都是团队策划出来的。

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然而,这样一个新建村落却将许多真正的古镇抛到了身后。到2024年9月,葛仙村已经接待游客超过1100万人次,门票收入超过了10亿元。2023年暑期,鑫邦文旅旗下的葛仙村和婺女洲两大项目,仅在8月当月的营收便达到了1.17亿元,23家酒店和民宿的平均入住率也超过了90%。在2025年五一期间,葛仙村每日进村游客超过3万人,房间一间都没有空缺。按年均160万人次和人均消费两三百元估算,年收入大概在3到5亿元之间。对一个投资16亿的项目来说,这样6到8年回本的速度实属难得。在文旅行业中,很多项目还未过三年便频频寻求买家,而葛仙村却能够取得如此明显的成功,毫无疑问成为了一个健康的案例。

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那么,这个坐落在武夷山脉的小山村,距离南昌需要三小时车程,周边省会城市也在四百公里之外的地方,凭什么能够击败迪士尼?经过深思熟虑,我们发现,关键在于它抓住了发展的方向。开发前,鑫邦团队意识到江西省长期缺乏高质量的周边度假产品,省内游客并非不想出游,而是在寻找合适的目的地。因此,葛仙村并没有与传统观光游争夺市场,而是选择将重点放在夜游度假上。白天依山傍水,晚上才是高潮。

26米高的众妙阁在夜间灯光璀璨,整个村庄宛如立体版本的“上元灯彩图”。水幕电影、鱼灯巡游、火壶表演和孔明灯祈福一一登场,再结合板龙灯和药发木偶等非遗项目,为游客提供丰富的体验。游客不仅仅是走马观花,而是沉浸式地参与其中。关键在于,葛仙村解决了上饶地区过去存在的“当天来、当天走”的问题,类似于三清山和婺源这种情况。葛仙村通过一场千灯会,将游客的停留时间从半天延长至一到两天,住宿一晚、用两餐,消费水平自然大幅提高。

此外,周边民宿的价格也开始上涨。营销手段更是别出心裁。2026年7月,葛仙村官方账号发布公告,面向抖音创作者征集40秒以上的原创视频,最高奖金达100万元,这一数字迅速引发了短视频圈的热议,相关话题在一周内的播放量超过十亿。这样的投入成本相比请明星代言要划算得多,真实的镜头更能打动人心。

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而对于当代年轻人来说,旅游的需求已经不仅仅是看风景,古迹也不再具吸引力。如今他们所追求的是穿着汉服提着灯走入画卷的那种与众不同的体验,能够在朋友圈引发点赞潮的感觉。实质上,葛仙村并不仅仅是一个旅游景区,更是一个内容生产的“大型工厂”,每个布景都是为游客记录美好瞬间而设计的。

从葛仙村的成功案例中,我们可以得到许多启示。当前,不少地方政府仍在大力投资复制乌镇、周庄等传统古镇,但很多模仿都只是空壳。葛仙村的成功在于,它敢于承认自己是新建的项目,却通过真实的体验和可消费的文化产品,成功将游客转变为免费的内容创造者。在中国众多名山大川中,传承的固然不少,但创造沉浸式体验的项目仍然有着巨大的发展空间,这让我们看到无数可能性的未来。

下一个蓬勃发展的“葛仙村”,大概率不会出现在一线城市,而是潜藏在某个不为人知的城镇或乡间。谁能早点理解这一点,谁就能够抢占文旅行业的新红利。

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